Votre panier
0 Article(s)
Montant
0 €

S'identifier / S'inscrire

En téléchargement

Nos Modèles

>> Tous nos modèles

Nos Guides Juridiques

L'Actualité Juridique Agricole

VOICI UNE SELECTION DES MODELES ET INFORMATIONS MIS A JOUR
Guide des Modèles de Lettres, Statuts, Contrats pour l’Exploitant Agricole

EDITION Février 2010

 1. L’aide aux assurances des prairies et des cultures : c’est du sérieux !

 Elle devient une aide PAC et couvre  65 % des cotisations (décret 22-01-2010), avec budget spécial prairies! Attention ! Il faut respecter les conditions PAC et la demander sur la déclaration de surfaces. En plus, elle couvre même le manque de soleil (en 11/4.2). 

2. Pour aller  devant le tribunal administratif sans avocat

Contester un arrêté municipal ou une décision administrative … quand on ne peut pas payer d’avocat ? Les juges administratifs sont attentifs à vos droits et la procédure est gratuite ! Voir notre modèle de requête à faire sur papier libre en 12/2.2.

3. La convention de Mise à disposition du bail par le fermier avec ou sans DPU

Un nouveau modèle en 4/14.2 est mis à jour et enrichi, surtout les clauses sur les indemnités de mise à disposition et leur régime fiscal car une Instruction fiscale du 16-10-2009 s’y intéresse !

4. Voici le modèle de la nouvelle convention négociée au départ du salarié !

- Elle est très règlementée, au contraire de la rupture conventionnelle et de la transaction.
Vous comparez ces 3 formules grâce au tableau en 9/54et vous avez les modèles garantis.
- A voir en … les nouveautés du CDD et, donc, du contrat saisonnier et du contrat vendanges.   

5.  Les nouveaux DPU 2010

Le découplage 2010 n’avantagent pas les anciens bénéficiaires des aides, mais des « nouveaux DPU » sont en place .Voir en 9/3.1 les conditions de ces DPU sur les surfaces en herbe productives, en maïs et en légumes de plein champ ou pommes de terre de Consommation.

6. les nouvelles aides couplées et les nouvelles BCAE 2010 

- Diversité des assolements et gestion des surfaces en herbe sont, un peu, comme la jachère « autrefois » : obligations des BCAE et aides si on fait plus que le minimum (en 3/3.3 et 3/3.4).
- Voir les nouvelles aides : ovins et caprins, aide aux protéagineux…
– La « Surface Environnementale de l’exploitation » ! Encore de l’environnement dans les BCAE en 3/3.3.
 

7. Fiscalité : encore DPI et DPA … pour de bonnes nouvelles

- La DPA « aléas économique » réapparaît grâce à la loi de finances de 2010. Vous pouvez l’appliquer dès votre déclaration fiscale 2009 avec les informations en 10/3.8.
- Et les nouvelles lettres d’options de TVA,  paiement trimestriel, et même mensuel (loi de finances 2010) qui intéressent ceux qui payent une bonne part de TVA à 19,6 %, en …

Autres nouveautés 2010

1. Aides aux Viticulteurs : les réformes sont en place …

… Avec les vignes admissibles aux DPU, et l’application des conditions agroenvironnementales.
… Avec L’application en France de la réforme du marché viticole
- l’aide à la restructuration ou reconversion variétale par plantation ou surgreffage, relocalisation, l'amélioration des techniques de gestion pour tous les bassins viticoles quand il s’agit de projets individuels et de la grande majorité d’entre eux à condition de se regrouper, 
- L’aide à l’arrachage, jusqu’à avec la dernière campagne aidée 2010/2011

2. Le Plan Performance Energétique dit « PPE » : c’est maintenant …

Le PPE des exploitations agricoles permet le cofinancement des investissements d’économies d’énergie et de production d’énergie renouvelable (Valorisation biomasse bois, haies et sarments de vigne, chauffage isolation et à la ventilation des bâtiments, chauffe-eau solaire thermique, installations d’élevage…).
Montant subventionnable va jusqu’à 40 000 € avec financement de 40 % à 60%.
Vous pouvez juger de l’intérêt, pour vous, avec un diagnostic de l’exploitation (environ 500 € à votre charge) ; Voir en 3/2.6


3. Payer moins de cotisations MSA ? Des agriculteurs ont des solutions …

… grâce aux sociétés entre époux, ou en se déclarant « non participant aux travaux ». Pour les gérants et associés, une jurisprudence récente donne, enfin, des certitudes ! Le chap. 11/7 est actualisé suite à toutes les nouveautés sur les cotisations, le cumul emploi/retraite, la retraite progressive…

4. Choisir entre AGA et expert comptable

Dès 2009, AGA et experts comptables ont les mêmes obligations et, en 2010, le même droit de délivrer le visa fiscal. Comparez et changez, éventuellement, de comptable avec les 5 lettres fermes et courtoises en 13/2. 

5. Les options fiscales 2009 pour économiser des impôts ou étaler la trésorerie

- Calculer les « avances aux cultures » (loi du 30-12-2008) et faites votre choix en 10/3.3.
- Des recettes commerciales supérieures à 30 % en restant à l’IR ? La SARL le permet avec la lettre d’option du chap.10/4 (décret 30-01-2009).

6. Quand le propriétaire décide de récupérer tout ou partie des terres …

 … la vigilance s’impose et tous les cas sont passés en revue en 5/4.4.
Courriers du fermier et dernière jurisprudence sont en 5/4 (voir celle qui donne gain de cause au fermier « mauvais payeur ! face au bailleur).

7. Diplômes et compétences professionnelle pour exploiter ? Ce n’est pas obligatoire !

« Le cessionnaire d’un bail rural qui est titulaire d’une autorisation administrative d’exploiter n’est pas tenu de démontrer qu’il remplit les conditions de capacité ou d’expérience professionnelle » (arrêt du 01-10-2008). Conclusions et lettre sont en 12/3…

Important. Vous avez 15 jours pour apprécier le contenu du Guide en toute tranquillité.
Dans le cas où vous ne voudriez pas le garder, quelle qu'en soit la raison, il suffit de nous le retourner sous 15 jours, en parfait état et emballage d'origine.
Vous serez remboursé de l'intégralité de la somme que vous nous avez versée sous 15 jours au maximum.

VOIR VOTRE BON DE CONSULTATION "15 JOURS"

 

GARANTIE ABSOLUE
Satisfait ou remboursé !

Important. Vous avez 15 jours pour apprécier le contenu du Guide en toute tranquillité.
Dans le cas où vous ne voudriez pas le garder, quelle qu'en soit la raison, il suffit de nous le retourner sous 15 jours, en parfait état et emballage d'origine.
Vous serez remboursé de l'intégralité de la somme que vous nous avez versée sous 15 jours au maximum.

GARANTIE ACTUALITE

Tous les 6 mois, un service d'actualisation vous est envoyé au prix de 0,37 € H.T la page. Il vous permet d'avoir un Guide fiable et d'être "au courant" des changements de réglementation avant ou dès leur application en France. 

Ce service d'actualisation est totalement libre : vous pouvez l'annuler quand vous le voulez (avant de recevoir la mise à jour suivante) par simple lettre.

Le Guide vous est expédié en Colissimo dès réception de votre commande.

   

 

Voir la table des matières

  

Plan du site | Espace Auteur | Conditions de vente | Mentions Légales



Editions Lamothe, Editions Juridiques, Editions Agricoles, Modèles de Statuts de Sociétés Agricoles, Modèles de Baux Ruraux, Modèles de Contrats, Modèles de Lettres pour l'Agriculteur